Проектная работа

Руководитель направления

Кузин Александр Викторович

Какие проектные задачи мы решаем

Оцениваем юридические риски новых бизнес-проектов
Анализируем и оформляем инвестиционные проекты бизнеса
Оцениваем юридическую перспективу новых продуктов и услуг
Решаем задачи любой сложности, в том числе вопросы по международному праву и ВЭД
Минимизируем риски уголовной и субсидиарной ответственности собственников и руководителей бизнеса
Сопровождаем масштабирование бизнеса на территории РФ

Наши решения

В ЮРОТДЕЛ обратилась организация, которая приобрела в собственность земельный участок большой площади под строительство коттеджного поселка. У компании возникли трудности с получением разрешения на строительство так как земельный участок относился к категории земель промышленности.

Действие: Специалисты ЮРОТДЕЛА изучили территориальный план застройки и установили возможность земельного , подготовили пакет документов и заявление в земельный комитет об изменении категории земельного участка. На основании выданного разрешения на перевод земель в категорию земель под ИЖС были внесены изменения в Росреестр.

Результат: Клиент получил разрешение на строительство коттеджного поселка.

Компания планировала покупку залогового недвижимого имущества через электронный аукцион, в связи с чем обратилась в ЮРОТДЕЛ за консультацией и помощью в сопровождении участия в торгах, проводимых на электронной площадке

Действие: Специалисты ЮРОТДЕЛА изучили аукционную документацию, произвели регистрацию клиента на электронной площадке, подготовили и направили организатору торгов заявку и пакет документов от клиента на участие в торгах.

Результат: Клиент был допущен до участия в торгах, проводимых в электронной форме, стал победителем торгов, по результатам которых был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости.

В ЮРОТДЕЛ обратилась организация, являющаяся кредитором в судебном деле о банкротстве, за правовой помощью в защите ее прав в рамках рассматриваемого дела. По сведеньям клиента в дело вступил кредитор-третье лицо с заявлением о включении в реестр требований кредиторов и обеспечении требования путем наложения залога на имущество должника, находящееся в конкурсной массе. Наложение залога исключило бы возможность удовлетворения требований клиента из стоимости данного имущества.

Действие: Сотрудники ЮРОТДЕЛА ознакомились с копиями заявления о включении в реестр кредиторов и приложенных к нему документов, установили, что третье лицо отвечает признакам недобросовестности ввиду того, что ранее не производило попыток наложения взыскания на заложенное имущество. В связи с этим сотрудниками ЮРОТДЕЛА в суде было заявлено ходатайство об отказе в удовлетворении требований о наложении залога.

Результат: Суд отказал другому кредитору в удовлетворении заявления о наложения залога на имущество должника. В связи с этим требования клиента ЮРОТДЕЛА были удовлетворены из стоимости имущества должника в порядке очередности.

В ЮРОТДЕЛ обратилась организация, которая произвела реконструкцию объекта недвижимости без предварительного получения разрешения на строительство. В результате проведенных строительно-ремонтных работ площадь объекта значительно увеличилась. К организации со стороны администрации было предъявлено предписание о сносе самовольной постройки и приведении ее в первоначальный вид, которое в установленный срок не было исполнено. Это послужило основанием для обращения администрации с иском в суд.

Действие: Специалисты ЮРОТДЕЛА выступили с защитой интересов клиента в суде. В рамках судебного дела была проведена экспертиза, которая установила, что разрешенное использование земельного участка допускает строительство и реконструкцию объекта, сам объект после реконструкции не создает опасности жизни и здоровью людей, не нарушает прав третьих лиц, отвечает требованиям пожарной безопасности, а ремонтно-строительные работы были произведены в соответствии с проектной документацией и строительными нормами и правилами. Одновременно с этим специалистами ЮРОТДЕЛА был подан встречный иск о признании права собственности на реконструируемый объект.

Результат: Суд отказал администрации в удовлетворении иска, одновременно с этим удовлетворив встречный иск клиента ЮРОТДЕЛА. На основании решения суда клиент зарегистрировал право собственности на реконструированный объект недвижимости